权威科普解答:为什么北京多地提前还房贷-北京房贷提前还款划算吗「10日实时动态」

     

北京记者从北京多家银行了解到，今年以来，选择提前还贷的客户数量相比以往有明显增加，零钱通可以每月还房贷吗有银行北京分行今年整体提前还款量增长了20%。[摘要]日前，随着多地房贷政策调整，新增贷款利率与存量贷款利率的息差加大，意欲通过提前还款降低贷款成本的购房者增多。

提前还房贷，除了居民本身资产配置规划、理财产品收益不理想等原因，房贷利率的持续下行是重要的助推因素。 2022年以来。北京的房贷利率一直处于全国前列，因为对于首贷的标准认定极为苛刻，导致大量的人只能按照2套进行贷款，不满一年房贷不同意提前还房贷利率几乎都是5.88%，这么高的房贷利率。

近期，中国多地购房民众涌向银行，办理房贷提前还款。由于申请集中，购房者普遍反映提前还贷难度提高，大部分人要经过3-5个月的排队等待才有还款名额。另一方面，大量的提前还贷直接让银行房贷存量锐减，给女友还20万房贷行吗例如，某个银行的北京一支行，个人房贷客户约是5000名，最近每个月都有一两百甚至两三百人预约提前还款，重庆工商银行房贷违约金不仅还贷人数大量增加。

近期，网上公积金如何还房贷款全国多地首套房贷利率不断下行，与存量房贷利息差扩大。记者近日从北京多家银行网点获悉，用户要办理提前还房贷业务需要预约，排队时长至少在一个月以上。而你拿100万现金投资，无风险状态赚不出这5万块，逾期额度多少会影响房贷还房贷减少年限月供不变那就是亏。多房贷客户不将资金用来提前还款。

所以简单粗暴来说，首付自己交信用卡还房贷居民中长期贷款这个数据基本上就可以看作是房贷的替身。而现在的情况是啥？是房贷不仅没有增加，反而还在减少。眼下，“提前还房贷”成了社交平台上的热词。北京一家国有大行支行工作人员告诉记者，从去年下半年开始，来咨询提前还房贷的购房者明显增多。

为什么现在会出现“提前还贷”潮呢？①房价上涨跑不赢房贷利率；②收入不足以支付月供，提前凑钱把房贷还了；③投资理财的收益率在下降，还不如早点还掉房贷。其次，对于当前的整个市场来说，提前还房贷实际上对于银行而言并不是非常有利的选择，各家商业银行其实都在想方设法的不让大家提前还房贷。

北京房贷提前还款划算吗

现在的问题就是老百姓为什么要提前还贷。这个问题大家有各种解释。有一种解释是因为现在的存款、理财的收益率降低了。大家一看房贷是五点几，自己交着贷款去理财的话。除此之外，逾期次数多可以做房贷吗北京另外两家银行相关信贷部门的工作人员同样向《华时报》记者表示，来办理提前还房贷的人确实有所增加。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 20:31:53